2003〜2013年築, 専有面積61.55㎡〜81.55㎡の平均販売価格
埼玉県
60.3万円/㎡
前年比+12.6%
川口市
63.7万円/㎡
前年比+3.6%
ルイシャトレ川口レックスフォート
埼玉県川口市青木一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩6分
2008年築 / 12階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
5,453万円
76.2万円/㎡
3,113
4,673
6,234
7,794
AI査定結果
推定相場価格
5,453万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,673万円〜6,234万円
65.3万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ルイシャトレ川口レックスフォート
5,480万円（76.6万円/㎡）/ 10階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,480万円 | 76.6万円 | 10階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,680万円 | 79.4万円 | 10階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 64.0万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 67.9万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,480万円 | 65.4万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 4,580万円 | 66.9万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/06/13 | 4,150万円 | 58.0万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,480万円 | 62.7万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 55.6万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 58.4万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 4,980万円 | 62.0万円 | 11階 | 80.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 4,380万円 | 54.6万円 | 8階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,980万円 | 55.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 3,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 78.5㎡ | 2LDK+DEN | 北東 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 44.1万円 | 2階 | 78.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ルイシャトレ川口レックスフォート 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅6分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークスクエア川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅10分 | 5,499万円 | 73.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK+ | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 128戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シャリエ川口本町グリーンマークス 川口市本町二丁目 | 川口駅4分 | 6,799万円 | 77.4万円 | 87.82㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 205戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルネ川口アグリア 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅11分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 151戸 | RC |
| 2024/11/25 | コスモ川口ツインフォルムパティオビュー 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/21 | ローレルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅8分 | 6,299万円 | 86.0万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.6%上昇、川口市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は川口市の平均と比較して20.3%割高です。
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