2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+22.3%
ルイシャトレ川口レックスフォート
埼玉県川口市青木一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩6分
2008年築 / 12階建 / 175戸 / RC造
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10階 / 71.55㎡の場合
相場
5,294万円
74.0万円/㎡
2,734
4,441
6,147
7,854
AI査定結果
推定相場価格
5,294万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,441万円〜6,147万円
62.1万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ルイシャトレ川口レックスフォート
4,980万円（69.6万円/㎡）/ 10階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 4,980万円 | 69.6万円 | 10階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 5,280万円 | 73.8万円 | 10階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 5,480万円 | 76.6万円 | 10階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,680万円 | 79.4万円 | 10階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 67.9万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 64.0万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,480万円 | 65.4万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 4,580万円 | 66.9万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/06/13 | 4,150万円 | 58.0万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ルイシャトレ川口レックスフォート 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅6分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/02 | ザ・パークハウス川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 163戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモシティ鳩ケ谷駅前 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅3分 | 4,498万円 | 55.9万円 | 80.42㎡ | 3LDK+納戸× | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 181戸 | RC |
| 2024/11/25 | コスモ川口ツインフォルムパティオビュー 川口市中青木二丁目 | 川口駅16分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/19 | ローレルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅8分 | 6,199万円 | 78.3万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ルネ川口アグリア 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅11分 | 3,680万円 | 56.6万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークスクエア川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅10分 | 4,480万円 | 56.6万円 | 79.14㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シャリエ川口本町グリーンマークス 川口市本町二丁目 | 川口駅4分 | 6,599万円 | 75.1万円 | 87.82㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 205戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、川口市では22.3%上昇しています。
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